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アパートローン借り換え代行サービス

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※変動金利選択時の場合は、将来的に金利の変動リスクが伴います。
※借換をした場合、登録費用等の所経費がかかります。(銀行により諸経費をローンに組み込むことも可。)
※借換差益は、残高・金利・銀行により異なります。また、お客様の経済状態によっては借換できない場合がございます。
当社がご紹介する(株)JMPパートナーズでは、関東圏を中心に融資条件が良い多数の金融機関ネットワ
ークがあり、常に各銀行の不動産担保ローン(アパートローン)商品や金利情報を収集している為、どこ
の銀行の融資条件が最も有利かという最新情報を持っております。
銀行は店頭金利という形で金利を公表しておりますが、これはあくまで店頭表示の金利(希望金利)で
あって、実際は店頭金利よりも低い優遇金利という制度を用いております。
この優遇金利はお客様の属性や与信によって変化する場合がほとんどです。当社がご紹介する(株)JMP
パートナーズのように銀行に多くのローン案件を紹介する専門家に対しては、紹介したお客様の貸付金
利を優遇してくれる場合が多々あります。
また、JMPパートナーズの場合は、ギリギリまで金利交渉した後に、更にそこから金利を下げる為に、
条件の良い複数の銀行間で競争させ、その中で最も条件の良い銀行を選択し紹介します。このようなプ
ロセスを踏みますから、一般のお客様が銀行と交渉するよりも、有利な条件を引き出せる場合が多いと
いうメリットがあります。
借り換えについては様々な費用がかかります。勿論、当社に依頼した場合もその費用がかかります。
しかし、借り換えで毎月の利息額が軽減されるとしても、その為に、借り換え時に数十万円もの費用負
担の為に、手持ちの現金を支出することに抵抗がある方が多いのが実情です。
銀行によっては、諸費用ローンとして借り換えに係る費用分をローンに上乗せすることで、自己資金0
円が可能な場合もあります。※但し、選択する金融機関が限られる場合があります。
また、借り換えのみでなく、リフォーム工事や太陽光発電システム導入をセットで行うことで、そうい
った費用に当社費用を組み込むことで、手持ちの現金持ち出しなく分割で支払うことが可能になります。
借り換え手続きとはいっても、新規でローンを借りるのと手続きの煩雑さは変わりません。当初借りた
時よりも、今、ローンを借り換えれば低い金利に変えられる事を知りつつも、多くのお客様は手続きの
煩雑さを嫌がり、借り換え手続きを躊躇される方が多いのが実情です。
そういったお客様の煩雑さを出来る限り軽減できるよう、対応可能な部分は全てお客様に代行して、
(株)JMPパートナーズが行います。
代表の上野潤です。お客様
のお役にたてる企業として
頑張ってまいります。社員
一同、頂いた期待と信頼に
お応えできるよう努力して
参りますので、宜しくお願
い致します。
私はオール電化・太陽光発
電、リフォーム等に住宅設
備のプロとして長年携わっ
て参りましたので、ローン
の削減を活用してのリフォ
ーム等の工事は私にお任せ
ください。
業者によっては着手金や相談料を請求する場合もありますが、当社は借り換えが成功しない場合は、
費用を頂いておりません。
条件交渉は金利だけとは限りません。例えば、ローンの借り換えと同時にリフォームローンやソーラー
ローンを借り入れる場合の、リフォームローンの金額、金利、返済期間等の条件交渉も行います。
金利等の条件交渉や追加リフォームローン等の複合型はインターネット専業銀行では困難であり、店舗
を構えている銀行だからこそ可能なサービスと言えます。
今回ジョインハウスさんにローン診断をして貰って、金利の低いところに借
り換えを行うことができ、ローンの利息を大幅に削減することが出来ました。
その金額内で、以前からガス代が高いと入居者さんに言われていたので、思
い切って全室省エネタイプの給湯器に変更しました。
ジョインハウスさんは給湯器なども取り扱ってるということで、手際良く進
めてくれて工事も思ったより早く終わり、入居者さんから特に苦情も出なか
ったので本当に助かりました。
自宅のオール電化をお願いしたジョインハウスさんが、アパートのローン借
り換えの相談にも乗っていると知り、お世話になることにしました。
ローン借り換えの仕組みから、低金利になった場合のメリットなど丁寧に説
明して頂きありがとうございました。
削減額も想像以上だったので、以前から検討していたTVドアホンとIHクッキ
ングヒーターを設置しました。
これで賃料アップや入居希望者が増えると思います。
太陽光発電をアパートに設置したくてインターネットで探していたら、ジョ
インハウスさんのホームページが目に留まりました。お話を聞くと、アパー
トローンを削減できれば実質負担金が0円になるということでしたので、併
せてローンの相談にも乗ってもらいました。
アパートローンの借り換えで、総額2000万円も削減できましたので、リフォ
ームローンを組んで、太陽光発電の設置はもちろん、自宅のキッチンと浴室
のリフォームもできました。

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